您配偶欠款后,法院已查封一套住房,您名下的第二套住房是否会被查封,需结合债务性质和房产归属综合判断。
若该债务属于您配偶的个人债务,且第二套住房是您的个人财产(如婚前个人财产、明确赠与您个人的财产等),则一般不会被查封。
1. 如果该债务属于夫妻共同债务,即使第二套住房登记在您名下,若该房产是夫妻共同财产(如婚后共同购买、婚后用共同财产还贷等),法院仍可能对该房产进行查封;
2. 如果该债务属于您配偶的个人债务,但第二套住房是在您配偶欠债后,为逃避债务而恶意转移到您名下的,债权人可以行使撤销权,撤销该过户行为,之后法院可能会查封该房产;
3. 如果该债务属于您配偶的个人债务,且第二套住房确系您的个人合法财产,与您配偶的债务无关,则法院通常不会查封该住房。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫针对您配偶欠款后第二套住房过户到您名下是否会被查封的问题,可依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定来分析。
《中华人民共和国民事诉讼法》(2021年修正)第一百零三条规定:“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。”在您配偶欠款的情况下,若该债务是夫妻共同债务,那么您和配偶均有偿还义务,第二套住房若属于夫妻共同财产,就可能因判决难以执行而被法院根据债权人申请或依职权查封;若债务是配偶个人债务,但住房过户是恶意转移财产导致判决难以执行,法院也可依此规定采取查封措施。所以,第二套住房是否会被查封,关键看是否存在使判决难以执行的情形,如债务性质和房产是否为可执行财产。
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