房产证上写了两个人的名字，如何去掉一个？

首先，房产证去名需明确方式，可选过户赠与或买卖。其次，依据《相关法律》，过户赠与需公证，买卖方式则无需。两种方式均涉费用，赠与费用较低。若不及时处理，可能导致产权纠纷或影响房产交易。然后，根据《城市房地产转让管理规定》，采取过户赠与或买卖方式去掉房产证上一个人的名字，都需要进行相应的公证或登记手续，并缴纳登记费和过户手续费。不及时处理，可能会导致产权不清晰，甚至在未来房产交易、继承或离婚财产分割时产生法律纠纷。最后，不及时明确房产证去名方式，可能会影响房产的正常交易、抵押或未来可能涉及的财产分配，带来不必要的法律风险和经济损失。因此，建议尽快明确并采取行动，选择适合的方式去掉房产证上的名字。
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法律上，房产证去名可采取赠与或买卖方式处理。选择时，需考虑费用、手续繁简及是否公证等因素。《城市房地产管理法》规定，两种方式均合法有效，具体选择应依据实际情况和双方协商决定。若注重成本节约且不介意公证流程，可选择赠与方式；若追求快速便捷，且不介意支付更高手续费，则买卖方式更合适。需注意，无论哪种方式，均应确保手续齐全，避免后续法律纠纷。
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房产证去名三法：1.赠与过户：需双方同意，至公证处公证，缴纳登记费与手续费，办理过户赠与手续。2.买卖过户：无需公证，但费用较高，按6元每平方计算手续费，办理房产过户买卖流程。3.法律咨询：如遇复杂情况或不确定如何处理，建议先咨询专业律师，确保合法合规操作，避免法律风险。